WOW – Eigentum statt Miete – den Sommer im Eigentum genießen – Schönes EFH mit großem Garten sucht SIE

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektnummer
WI 44858
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
299000 €
Objektart
Haus
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
4965 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar nach Beurkundung

Beschreibung

Angeboten wird ein massiv errichtetes Einfamilienhaus in Retzow aus dem Baujahr 1950, welches unterkellert ist. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.965 m² - davon sind 2.244 m² Bauland und 2.721 m² Gartenland. Ihre PKWs finden Ihren Platz im Doppelcarport. Sehr attraktiv ist der gast- und familienfreundliche Wintergarten – dieser wurde 2015 angebaut und bietet ein sonnendurchfluteten, zusätzlichen Wohnbereich. Das Haus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 97 m². Die Fenster sind doppelt verglaste Isolierfenster ( 2003 ), im Anbau ( Wintergarten ) wurden 3-fach verglaste Fenster verbaut. Das Dach wurde erneuert in 2003 und ist mit lasierten Ziegeln gedeckt – gedämmt ist die Geschossdecke. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, welche 2013 von der damaligen Ölheizung auf die jetzige Gasheizung erneuert wurde. 2017 wurde das Bad vergrößert und komplett saniert b.z.w. erneuert. Alle Wasserleitungen im Innenbereich des Wohnhauses wurden bis zum Hausanschluss Anfang der 2000er Jahre erneuert. Die Elektrik im Wintergarten, Flur, Bad und Küche ist in den letzten Jahren saniert bzw.. neu gelegt. Es gibt noch keine Kanalisation in der Straße, ein ca. 10 m³ Abwassertank ist in der Erde eingelassen. Fernsehempfang über SAT-Schüssel. Am Haus direkt angebaut und in die Dachkonstruktion integriert ist noch Nebengelass ( Werkstatt ), welche sowohl vom Keller als auch vom Garten aus zu betreten ist. Das Objekt verfügt über einen Starkstromanschluss, was Hobby Heimwerker freuen dürfte. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein ausgebautes Zimmer, welches zusätzlich als Nutzfläche zur Verfügung steht. Außerdem wäre es möglich, den restlichen Dachraum noch auszubauen.

Ausstattung

Sie betreten das Haus über den Wintergarten, der sie in Ihrem neuen Zuhause empfängt. Hier brilliert modernes Ambiente, helle große Fliesen im Bodenbereich mit Fußbodenheizung und einen wundervollen Ausblick in den Garten. Vom Wintergarten gelangen Sie durch den Flur links in das Wohnzimmer, durch die Küche linker Hand in das Schlafzimmer, rechter Hand über 2 Stufen herunter in das jetzige Esszimmer und anschließend in das großzügige Badezimmer. Die moderne Einbauküche verfügt über Ober.- und Unterschränke, einen Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Backofen in Augenhöhe sowie einen Geschirrspüler. Die Unterschränke sind teilweise Vollauszüge. Das großzügige, neuwertige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche mit Echt Glas-Duschabtrennung, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner. Die Erweiterung des Badezimmers wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde 2017 eine Plamecocdecke eingezogen, im Fußbodenbereich liegt Teppichboden. Über den Kellerzugang, welcher ebenfalls vom Flur aus abgeht, gelangen Sie in den großzügigen Keller. Hier ist der Waschkeller mit WA-MA – Anschluss, der Vorratskeller und der Technikkeller inkl. Heizung untergebracht.

Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Saniert
2014
Gültig bis
2033-12-06

Lage und Umgebung

Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in Retzow befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen idyllischen Umgebung. Retzow ist eine malerische Gemeinde in Deutschland und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Bushaltestelle der Buslinien 661, 669, 680 verbinden Retzow mit der Stadt Nauen. Von hier hat man mit der Bahn Verbindungen in alle Richtungen.

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Die Maklerin Marina Schulze aus Königs-Wusterhausen

Marina Schulze

Immobilienmaklerin

Telefon

03375 214 22 14

Öffnungszeiten

Mo bis Do 10 -18 Uhr
Fr 9 - 13 Uhr

Adresse

Potsdamer Str. 80
15711 Königs Wusterhausen

E-Mail

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