Hochwertiges, neuwertiges Einfamilienhaus mit EBK und großer Terrasse in schöner Lage in Strausberg

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektnummer
WI 39583
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
565000 €
Objektart
Haus
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
680 m²
Käuferprovision
2,98 % inklusive MwSt, fällig nach Beurkundung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es ist nicht unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Familie. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster, im EG alle mit Außenjalousien. Das Dach ist gedeckt mit Betondachsteinen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwertheizung via Fußbodenheizung, wobei ein Kamin im Wohnzimmer in der kalten Jahreszeit zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist im gesamten Objekt für den Luftaustausch zuständig. Auf dem Dach gibt es 2 Paneele / Solarthermie zur Warmwasser-Aufbereitung. Die Wohnfläche wurde größtenteils mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet, lediglich im Bad und Gäste-WC befinden sich Fliesenböden. Der Garten lädt mit seiner 32 m² großen Westterrasse, welche erst im letzten Jahr gebaut wurde - nach getaner Arbeit zum Entspannen und Grillen mit Freunden ein. 2 Gartenhäuschen verstauen Ihre Gartenmöbel, Fahrräder und vieles Weitere. 2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Ausstattung

Sie betreten das Einfamilienhaus und stehen im großen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich ein großzügig geschnittener Garderobenbereich. Geradeaus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Angrenzend befindet sich das Gäste - WC. Linkerhand der Diele erreichen Sie die offene Küche, durch welche Sie in das helle und moderne Wohnzimmer gelangen. Die Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Spülmaschine. Ein Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Durch die offene Treppe, welche Sie durch die Diele erreichen, gelangen Sie ins Obergeschoss und befinden sich nun auf der hell gestalteten Galerie. Auf dieser Etage gibt es ein Wannenbad inklusive Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Arbeitszimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweistyp
BEDARF
Endenergiebedarf
62.5 kwH
Saniert
2014
Gültig bis
2026-07-25

Lage und Umgebung

Strausberg hat eine hübsche kleine Innenstadt und liegt ca. 35km von Berlin entfernt, inmitten einer seen- und waldreichen Landschaft. Der Stadtkern liegt am Ostufer des Straussees, des größten der umliegenden Seen, zu denen noch der Bötz,- der Ihland- und der Fährsee zählen. In einer jungen Einfamilienhaussiedlung gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kita fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Strausberg Stadt (S5) ist nur ca. 2km vom Objekt entfernt und bietet somit eine entspannte Verbindung nach Berlin. Strausberg ist mit dem Berliner Ring (Bundesautobahn 10) verbunden. Die Regionallinie RB26 verbindet den Bahnhof Strausberg mit Berlin-Ostkreuz. Die Stadt hat 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 private Schule, 1 Krankenhaus und mehrere Ärztehäuser. Viele sportliche Angebote können in Strausberg wahrgenommen werden - es verfügt auch über ein großes Schwimmbad und große Spielplätze. Im Sommer lädt Sie ein Freiluft-Kino ein.

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Die Maklerin Marina Schulze aus Königs-Wusterhausen

Marina Schulze

Immobilienmaklerin

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Fr 9 - 13 Uhr

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