WOW – Hier werden Wohnträume wahr – nähe Hauptstadt – tolles EFH mit Doppelgarage und großem Garten

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektnummer
WI 39606
Zimmer
5
Wohnfläche
168 m²
Kaufpreis
599000 €
Objektart
Haus
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
1285 m²
Käuferprovision
2.98 % inklusive MwSt, fällig nach Beurkundung

Beschreibung

Dieses neuwertige, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem großen Südgrundstück errichtet und könnte Ihr sonniges Traumhaus werden. Es verfügt über 2 Vollgeschosse und ist nicht unterkellert. Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Dach wurde als Pultdach gefertigt, das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbindet eine Vollholztreppe. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststoff-Isolierfenster. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme. Die Fußböden sind in allen Räumen gefliest, eine Fußbodenheizung erzeugt eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre im gesamten Haus. Die Rollläden sind aus Aluminium, an der Südseite im OG gibt es Außenjalousien-auch aus Aluminium gefertigt, alle werden elektronisch und zeitgesteuert bedient. Zudem wurde eine Alarmanlage mit der Möglichkeit des Aufschaltens zum Wachschutz verbaut, welche auch mit den Rauchmeldern verbunden sind. Die elektrische Installation wurde sehr großzügig gewählt, auch im Arbeits.- und Kinderzimmer ist ein LAN-Netzwerk geschaltet. Ihre PKWs finden Platz in der Doppelgarage mit automatisch gesteuertem Garagentor. Eine großzügige, direkt angrenzende Terrasse am Wohnbereich und zusätzlich ein weiterer Sitzbereich mit Holzüberdachung lässt Sie den Feierabend genießen. Das Grundstück bietet Ihnen nach hinten hinaus einen wunderbaren Weitblick. Für die Bewässerung Ihres Gartens fallen keine nennenswerten Kosten an - ein Brunnen versorgt den Garten mit Wasser.

Ausstattung

Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen Eingangsareal. Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich – dieser ist lichtdurchflutet und verbindet sich offen mit dem Küchenbereich. Zum Kaufgegenstand dazugehörig ist die komplette, hochwertige Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, praktisch für Sie, da die Unterschränke alle über Vollauszüge verfügen. Ein Backofen, ein Gaskochfeld, eine Abzugshaube, welche nach außen führt, der Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombi gehören zur Ausstattung. Ein zur Küche passend angefertigter Tresen unterstreicht das offene Wohnkonzept. Interessant ist auch der Arbeitsplatz gestaltet. Hier arbeiten Sie nicht isoliert von den Familienmitgliedern und genießen einen wunderbaren Weitblick in Ihren Garten. Die Anschlüsse – Steckdosen und Kabelleitungen sind in der halbhohen Trennwand verborgen. Ein Bose 5.1 Surround System verwöhnt Ihre Ohren im Wohnbereich. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Hauswirtschaftsraum zusätzlich ein Abstellraum sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer und zusätzlich einem Ankleidezimmer b.z.w. Büro. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet und einem Waschtisch. Noch zu erwähnen ist hier, das diverse Gartengeräte verbleiben können wie ein Rasentraktor, ein Benzinmäher oder auch ein Benzin-Vertikutierer.

Energieausweis

Baujahr
2005
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Saniert
2014
Gültig bis
2032-09-27

Lage und Umgebung

Träumen Sie auch schon länger davon, mit Ihrer Familie unweit der schönen Hauptstadt ein Haus in der Natur zu beziehen, dann sind Sie hier richtig! Dabendorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming und ist eingebettet in wald-und seenreiche Naturräume an der Bundesstraße B 96. Schnell sind sie an der A 10, dem südlichen Berliner Ring und auch in Berlin. Zossen ist eine wunderbare Kleinstadt, welche Sie in ca 5 Autominuten erreichen. In und um Zossen stehen Ihnen mehrere Supermarktketten, aber auch so mancher Bioladen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist sehr gut aufgestellt mit diversen Ärzten und Apotheke. Außerdem finden Sie hier alle Schulformen und viele Kindergärten. Dabendorf selbst hat eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie 2 Kitas. Sollten Sie sich um lange Einkaufswege sorgen, seien Sie ganz beruhigt: Sie erreichen das Südringcenter und den beliebten Nebenort Rangsdorf mit weiteren diversen Shoppingmöglichkeiten in wenigen Minuten. Dabendorf hat einen Regionalbahnhof - gerade mal 40 min braucht der Regionalexpress vom Berliner Hauptbahnhof bis nach Dabendorf, den Flughafen BER erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch die umliegenden Seen, wie dem Rangsdorfer See, dem Mellensee, dem Motzener See, dem Wünsdorfer See und dem Wasserskipark Zossen haben Sportfreunde ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen oder Paddeln. In der wunderbaren Umgebung lässt es sich Joggen, Wandern oder Radfahren. Mehrere Reitschulen in der Nähe werden auch diesem Hobby gerecht. Golffreunde haben 2 Golfanlagen in der Nähe - in Groß Kienitz oder am Motzener See.

Vollständiges Exposé anfordern

Die Maklerin Marina Schulze aus Königs-Wusterhausen

Marina Schulze

Immobilienmaklerin

Telefon

03375 214 22 14

Öffnungszeiten

Mo bis Do 10 -18 Uhr
Fr 9 - 13 Uhr

Adresse

Potsdamer Str. 80
15711 Königs Wusterhausen

E-Mail

marina.schulze
@wuestenrot.de