In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Drebkau erwartet Sie dieses attraktive 2 Familienhaus ( Doppelhaus ), das 1950 in massiver Bauweise auf einem 1.231 m² großen Grundstück errichtet wurde. 2016 wurde das Objekt komplett kernsaniert. •Erneuerung aller PVC-Isolierfenster ( dreifach verglast ) und der Eingangstüren •Dacheindeckung und Neufertigung des Schornsteinkopfes •Fassadendämmung und Anstrich •Einbau Kamine in beiden Haushälften •komplette Erneuerung der Badezimmer •( jeweils 1 Duschbad und 1 Wannenbad ) je Haushälfte •Wände gespachtelt oder geputzt •Fußböden erneuert •Gastherme neu in 2016 •Wasserleitungen erneuert •Fußbodenheizung Die Gesamte Wohnfläche beider Häuser von ca. 196 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum viel Platz für Stauraum oder Werkstatt. Die dreifach verglasten PVC-Isolierfenster sind im EG elektrisch oder manuell mit bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt. Beide Wohneinheiten verfügen über eine großzügige Terrasse und lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen. Jede Haushälfte hat aber Privatsphäre, da die Terrassen nicht nebeneinander liegen. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung ( Flüssiggas ) oder mit Holz, da ein Ofen als Alternative bereitsteht. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit einem wunderschönen Echtholz-Kamin im Wohnbereich, so lässt sich ein wunderbares Wohlfühlambiente genießen. Ihre Pkw`s finden Platz in 2 Garagen – diese ist 2016 massiv gebaut und hat Außenmaße von 7 x 7 Metern. Die Garagen-Einfahrten sind jeweils 2,50 m breit und haben eine Höhe von 2,35 m. •Der Hof ist großflächig gepflastert – es gibt also zusätzliche Stellplätze. •Die Rolltore der Garagen sind elektrisch zu bedienen. •Es gibt einen Starkstromanschluss. •Abwasser über eine Biokläranlage - daher sehr kostensparend •Das Grundstück ist komplett eingefriedet. •SAT- Anlage für Fernsehempfang. •In der Straße liegt Glasfaser, die Zustimmung ist erfolgt. •Im Garten ist ein kleiner Teich angelegt. Weiterhin gibt es eine Voliere – Sollte diese bleiben sollen, möchten die Verkäufer hierfür 1000 EUR. Sie betreten das Haus und gelangen in einen großzügigen Eingangsbereich. Die beiden Eingangstüren zu den beiden Haushälften gehen links und rechts ab. Vom Hausflureingang gelangen Sie in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, ins Duschbad, in die geräumige Küche sowie in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Vollholztreppe ins OG. Die Küchen-Einbaumöbel sind aktuell im Angebotspreis nicht berücksichtigt. Eine Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo Ihnen in der einen Haushälfte 2 weitere Zimmer sowie ein neuwertiges Wannenbad zur Verfügung stehen. In der 2. Haushälfte gibt es 3 Schlafzimmer und auch ein neuwertiges Wannenbad. Fazit: Ein gepflegtes, kernsaniertes Doppelhaus wartet in ruhiger Lage auf neue Eigentümer – ideal für Familien oder ideal für Ihre Wünsche, 2 Generationen nebenan – aber jede Wohneinheit mit Privatsphäre zu vereinen.