Sofort verfügbar ! 1 Zimmer Appartement mit Badezimmer und Küche sowie Keller in TOP-Lage in Berlin

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektnummer
WI 50727
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
168000 €
Hausgeld
198.5
Objektart
Wohnung
Badezimmer
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung
Verfügbar ab
01.09.2024 €

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 1 – Zimmerwohnung mit Küche und Wannenbad liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1907 mit 19 Wohneigentümern. Es stehen ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet ( Angabe Nutzfläche ) 2018 wurde das Badezimmer erneuert – neu gefliest, Erneuerung Badewanne, Waschbecken und WC, Handtuchheizkörper sowie der Armaturen. Das Bad ist innenliegend ohne Fenster. Außerdem wurde 2018 die Wohnung komplett renoviert, die Wände und die Fenster wurden gestrichen, Auslegware wurde verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flurbereich. Dieser bietet Platz für eine Garderobe oder auch einen Schuhschrank. Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Ausrichtung in den Gartenbereich des Grundstückes. Durch den 2. kleinen Flur gelangen Sie geradezu in das neue Wannenbad. Hier befindet sich die Badewanne, ein WC, der Waschtisch mit Spiegel sowie ein Handtuchtrockner. Außerdem ist der Platz für die Waschmaschine gegeben. Links davon gelangen Sie in die Küche. Hier steht eine Einbauküche inklusive Einbaugeräten zur Nutzung zur Verfügung. Auch die Gastherme befindet sich in der Küche.

Energieausweis

Baujahr
1907
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Saniert
2014
Gültig bis
2029-12-11

Lage und Umgebung

Der Wedding ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte in Berlin und verfügt über besonders viel Grün und hat damit einen hohen Erholungswert. Nicht nur die Parks machen den ehemaligen Arbeiterbezirk zu einem beliebten Ziel, sondern auch die kreative Kunstszene, die sich dort entwickelt hat. Wer im Wedding wohnt, erfährt ein authentisches Berlin, denn hier hört man noch die echte Berliner Schnauze. Neben dem Ur-Berliner wohnen im zentral gelegenen Stadtteil Menschen verschiedenster Kulturen, was dem Wedding eine besonders vielfältige Mischung verleiht. Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen dem beliebten Schillerpark und der Müllerstraße. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Post - alles ist fußläufig zu erreichen. Die Buslinie 120 ist keine 100 m entfernt und sorgt für eine Verbindung mit der U-Bahn und der S- Bahn der Berliner Verkehrsbetriebe.

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Die Maklerin Marina Schulze aus Königs-Wusterhausen

Marina Schulze

Immobilienmaklerin

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