Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in Schöneiche

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektnummer
WI 47832
Zimmer
3
Wohnfläche
80.5 m²
Kaufpreis
349000 €
Hausgeld
453.17
Objektart
Wohnung
Badezimmer
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar nach Beurkundung

Beschreibung

Angeboten wird eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Schöneiche, welche zeitnah zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Haus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Wohngebäude ist unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum, Trockenräume und Kellerabteile. Für den Außenstellplatz gibt es ein Sondernutzungsrecht und dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung mit Fenster, einem separatem WC nebenan, eine kleine Abstellkammer, eine Garderobe und zwei Balkone. Die Wohnung ist über das Treppenhaus im 1.OG und über eine 2. Eingangstür der privaten Loggia/Ostterrasse erreichbar. Alle Zimmer/Räume gehen von der Diele ab. Die Küche beeindruckt mit großzügiger Fensterfront und ist als offene Wohndiele gestaltet. Über bodentiefe Fenster im großen Wohnzimmer wird der Zugang zum nach Westen ausgerichteten seitlichen Balkon ermöglicht. Eine Vorinstallation für Kamin oder Kaminofen ist vorhanden. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Arbeits-oder Gästezimmer schließt sich an der Ostseite an.

Ausstattung

•Gespachtelte Wände •Kunststoffisolierfenster •PVC-Böden •Fliesen •Gaszentralheizung •Gegensprechanlage •PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Saniert
2014
Gültig bis
2028-10-23

Lage und Umgebung

Schöneiche liegt an den Landesstraßen L 302 zwischen der Berliner Stadtgrenze und Rüdersdorf und L 338 nach Neuenhagen. Nördlich tangiert die B 1 das Gebiet der Gemeinde. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Rüdersdorf und Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring). Die Straßenbahn der Linie 88 führt bis zum S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen. Schöneiche ist über die Buslinie 161 der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. Die Linie 420 des BOS fährt von Schöneiche über Woltersdorf nach Erkner. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten - zu Fuß beim Wandern, Joggen oder Walken, auf dem Fahrrad oder Mountain-Bike, das Strandbad Müggelsee erreichen Sie in 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man das Berliner Stadtzentrum in 35 min und den Flughafen BER in ca. 40 min. Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Die Linie 420 des BOS ist in ca. 100 m fußläufig zu erreichen, fährt von Schöneiche über Woltersdorf in 20 min zum S-Bahnhof Erkner und von hier kommt man bequem ins Stadtzentrum von Berlin.

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Die Maklerin Marina Schulze aus Königs-Wusterhausen

Marina Schulze

Immobilienmaklerin

Telefon

03375 214 22 14

Öffnungszeiten

Mo bis Do 10 -18 Uhr
Fr 9 - 13 Uhr

Adresse

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15711 Königs Wusterhausen

E-Mail

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